贵阳茅台大厦为什么能空置十几年？

引言：通过关注新闻，相信大家都知道贵州茅台大厦空置了十几年，相信有的人也是听过各种传说和谣言，而且这栋楼是非常高的。有23层，地处市区最好的地段，但是空置了十几年没有任何人居住，所以越来越多的谣言就出来了。传说这栋大厦，每到晚上四周的大楼都灯火通明，只有这个大厦是一片漆黑的，而且在附近游玩的人一走进大厦就能够听到里面有奇怪的声音，而且楼道里面的灯光是忽明忽暗的，有很多杂乱的声音，但是打开房门之后声音却突然停止，所以这些诡异的事件就让这个大楼都空起来。其实这栋大楼的建筑质量出了问题，这也是其中最主要的原因之一。

建筑质量出了问题

通过咨询原来的住户能够发现，其实这个大厦是由于建筑质量出了问题，所以很多的人都不敢再继续居住下去了。能够发现这个楼直接就是歪的，本来应该是动双子楼的，但是那一半在修了几层之后就停工了，像那些没修起来还建造了一个酒楼叫福满楼，做了十几年之后也是倒闭了。

咨询朋友

通过咨询自己身边的朋友也能够发现这座茅台大厦其实建设于上个世纪90年代工程验收的时候，因为检测出这个墙体的材料辐射超过啦标准，所以就被长期空置了，到20多年之后还是无人居住。

小编认为

小编认为，虽然关于这栋大厦有稀奇古怪的传说，但是网友们都众说纷坛，其实最主要的原因还是因为建筑的质量出了问题。听其他人说茅台公司已经准备要重新启动茅台大厦的项目了，但是首先为了给大家有更好的保障，要对这个建筑的质量进行再一次检测。

贵州十大凶地

贵阳茅台大厦。

在贵州有一栋非常有名的茅台大厦，位于南门花溪大道口，这里算是比较热闹的地方了，但是一到晚上，这里除了在一楼的商铺和晚上巡逻的保安之外，整栋大厦如同死物一样沉寂，周围都是灯火辉煌，唯独这里确实阴森森的。所以才成为了贵阳三大鬼楼之首，造成如此场面的原因，就不得不提到贵阳茅台大厦闹鬼事件了，据说这里半夜有鬼!

贵阳茅台大厦处在市区地段闹市的大厦，这么好的地段却无辜空置了20年，传言说，茅台大厦是贵阳出名的鬼楼，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。也被人们称为贵阳闹鬼最厉害的地方，午夜过后，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕；楼道里的灯光忽明忽暗，让人心惊胆战...

贵州茅台大厦弃用原因

贵州茅台大厦弃用原因是：工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。据居住在附近的市民讲，这座茅台大厦建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。

茅台大厦（暂用名）是北环中心项目二期B座，位于北京市中轴带与北三环交叉点的马甸商圈，西城区北三环马甸桥东北角，交通畅达，地理位置极其优越。北环国际中心所在的马甸桥是北三环路规模最大的立体交通枢纽，京昌（八达岭）高速路南起北三环马甸桥，向北连接北四环、北五环至昌平（八达岭），同时也是中关村、上地的交通大动脉。

扩展资料：

提到茅台大厦大家都不会陌生，这是一栋23层高，地处市区极佳地段的大厦，却空置了20多年无人居住。传言说，茅台大厦是贵阳出名的“鬼楼”，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。

每到夜深人静时，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕，楼道里的灯光忽明忽暗，搬东西的、聊天的、打架的、骂孩子的、哭泣的，什么声音都有。但打开房门后，声音却骤然停止??因为这些诡异事件，住户都已经搬走，整幢大楼空无一人。

参考资料来源：百度百科-茅台大厦

茅台镇是属于遵义的，为什么茅台集团要在贵阳修大楼？

茅台是遵义的吗？我看未必，看一个品牌是哪里的，并不一定是按照它的生产厂子在哪里，就说它是哪里的，就好像 现在老干妈预计搬到黔南贵定 ，你能说老干妈是黔南的吗？显然是不大合理的。

而且，对于茅台这种全国都那么出名的牌子而言，说它是中国的都不为过，只不过有酒厂在遵义、在仁怀而已，而且， 在更大的舞台上和格局视野下，对于品牌自身来说也有好处， 至少站位更高了。

茅台在贵阳观山湖的大楼

茅台的确在贵阳修了大楼，而且据我了解， 还不止一幢，老城区有茅台大楼，新城区观山湖也有 ，而且观山湖的很快就要建好了，现在已经在安装外墙的玻璃了。

贵阳是贵州的省会，格局和潜力都比遵义更大一些，而且地理位置居于全省中心区位，交通更方便、信息更多元、资本更雄厚，所以，很多知名企业都把总部搬到了核心城市，就好像腾讯的总部在深圳，阿里的总部在杭州，百度的总部在北京一样， 越是大企业，越是要在一个和品牌实力相匹配的城市里面，才能彰显实力。

整个贵州省内，虽然缺乏一个像四川成都那样资源高度集中、能在全国城市格局中都有知名度的大城市，但至少，省会贵阳是省内第一大城市，这一点上，就比遵义（地级市）、仁怀（县级市）优越很多。

遵义仁怀茅台镇

而且，这么多年来，遵义受到贵阳省会的带动和辐射作用不可小觑，很多游客都是先到贵阳落脚，然后乘车前往遵义 旅游 的，如果仔细观察，你可能会发现，遵义南北的车流， 贵阳方向的车流量是很大的。况且，贵阳的市场也是非常之大的。

所以，茅台虽然酒厂在遵义、在仁怀，但是如果就这么说茅台是遵义的，其实并不准确，我们可以说它是贵州的，是中国的，都更明智一些，多方共赢。

现在的 社会 ，也比较讲究资源共享，因为 共享才能发展越来越大 ，而不是小家小户的小家子气自我设限，茅台的格局就很大，能在贵阳修高楼， 投资贵阳，说明是很有眼光的。

盘江在贵阳林城西路的大楼

其实，和茅台类似的，还有 贵州六盘水的盘江煤电 ，也是上市大公司，他们在贵阳很核心的地段，同样也有办公楼，而且非常气派，说明这些大企业的格局和视野，是不会被小县城、小城市所束缚住的，开拓进取是企业的生命。

笔者觉得这个话题非常有意思，也充满争议的色彩，茅台镇无疑是属于遵义行政区划下的，至于茅台，它属于哪里？或许一两句话能能将其道明。另外，为什么茅台集团需要在贵阳修大楼，也有很多可探讨的地方。

首先我们要讨论的是，茅台它属于哪里的？个人觉得可以从不同的维度去看，可以得出不同的答案。

史料记载了茅台的起源，"汉武帝令唐蒙出使南越，唐蒙饮到南越国（今茅台镇所在的仁怀县一带）所产的构酱酒后，将此酒带回长安，敬献武帝，武帝饮而“甘美之”，并留了“唐蒙饮构酱而使夜郎”的传说。这成为茅台酒走出深山的开始，此后，一直作为朝廷贡品享盛名于世。"

由这一段，我们可以看到，遵义仁怀县茅台镇一带从汉朝就盛产好酒，当时叫“枸酱酒”，是茅台的前身，且至从叫唐蒙的人喝了这酒推荐给汉武帝以后，由唐朝到清朝，一直受到朝廷的极大青睐，是朝贡的上品。 茅台属于 历史 的，朝廷的，和广大当地劳动者和酿酒师傅的 ，翻开 历史 的篇章，茅台跃然纸上，是偶然也是必然，地域的优势，环境的优势和人文的活动，造就了一支优秀的民族品牌，从此茅台踏上辉煌的征程。

2.从绝对地域的维度

我们研究一下茅台的工艺和生产环境：

（1）“茅台酒以本地优糯高梁为原料，用小麦制成高温曲。”

（2）“采用九月重阳投料：一是按照高粱的收割季节；二是顺应茅台当地气候特点；三是避开高营养高温生产时节，便于人工控制发酵过程。”

（3）“20世纪60、70年代全国有关专家曾用茅台酒工艺及原料、窖泥，乃至工人、技术人员进行异地生产，所出产品均不能达到异曲同工之妙。”

（4）“酿制茅台酒的用水主要是赤水河的水，赤水河水质好，用这种入口微甜、无溶解杂质的水经过蒸馏酿出的酒特别甘美。”

（5）“夏日持续35—39 的高温期长达5个月，一年有大半时间笼罩在闷热、潮湿的雨雾之中。以说，如果离开这里的特殊气候条件，酒中的有些香气成分就根本无法产生，酒的味道也就欠缺了。"

从上面的一些材料我们不难看出茅台的酿酒工艺得天独厚，浑然天成；它依赖了当地独特的气候，水质和本地的优质糯高粱食材。可以这么说，工艺可以效仿，甚至照搬照抄，但气候、环境、水质确实上天给予茅台的独特馈赠，上天就是那么的不公平。

所以，从绝对地域的维度来说，茅台绝对属于遵义仁怀县茅台镇。

3.从相对地域的维度

作为贵州人，我个人有这样深刻的体验，记得读大学时，遇到遵义的同学，如果没有更好的话题，一般都是从茅台开始的，大抵是这样：

”咳 你是遵义的，遵义的茅台太出名了“

”那是！不止是茅台，整个仁怀都是一个享誉世界的酒镇，不计其数的大小作坊，可以这么说，仁怀的很大一部分人都以酒有着根深蒂固的关系........“

这样一来，聊天就变得顺畅，如果你愿意倾听，聊天持续1个小时或许都不奇怪。 这是遵义人的骄傲，在贵州这片土地上，茅台是属于遵义的。

大学毕业我去了甘肃嘉峪关上班，同样是事情发生了，值班师傅似乎找不到与我聊天的话题切入点，简单粗暴的甩了一句：

“你是贵州的，茅台你知道吧？！”

“那是！.......”

这时又换我骄傲一把!口若悬河，滔滔不绝，把大学同学跟我说的茅台的种种原原本本的和师傅夸了一遍，安逸！ 从这个片段我们可以这么认为，在中国这片土地上，茅台是贵州的，贵州人为之骄傲！

一带一路的发展，国家品牌计划的实施，让国内各行业的优秀品牌更好的接触世界各地的民众，酒香不怕巷子深，茅台也在世界的舞台上跳了一段优美的华尔兹，受到国外的高度认可。

made in China! made in China!中国制造走出国门，是国人的骄傲!茅台是中国人的。

总而言之，茅台是贵州遵义仁怀县茅台镇的，也是贵州的，也是中国的。但应该不是贵阳，北京，美国的。

那么，茅台为什么要在贵阳建筑形象大楼？

我觉得这是战略的需要，区划战略，经济战略。

区划战略，现在的贵阳，是西南的重城，交通便捷、人流量大、商业氛围浓，选择在贵阳建形象大楼，应该是着眼于公司的发展策略的重大举动。

经济战略，茅台贵阳行政大楼就像战场上的总指挥布，复杂策略的输出，商业的洽谈，形象的树立，犹如人的大脑一样，决定在人的行为与策略。据了解，很多大企业的行政办公大楼都并非依原产地而建，而是以原厂地分儿建制，形成犄角之势，或兵家之妙也！

这就是讲究高尚大的事了，因为贵阳是省会。人往高处走，企业也不例外，因为省城汇集了各种优势资源！

不管是生意上的考虑，还是政治领域的考虑。在省城都是利大于弊！

对这个问题我来讲几句，说说我的看法吧。第一、我是遵义的；第二、我是做酒的。我对茅台集团了解一些，但正忙，看见此问题，顺便说几句。茅台镇是遵义的，茅台集团在遵义市仁怀市茅台镇，为什么要去贵阳修建大楼呢？

其实，这完全是市场策略的结果！因为茅台集团不只是在贵阳修建了大楼，在全国各地省会城市都修建了大楼，在遵义市新蒲新区也修建了大楼，很多大楼都叫“茅台大厦”。可能有人不解，他们修建那么多大楼干嘛？

的确，很多人不了解，茅台集团为什么要在全国大城市修建那么多大楼？简单说，两个字：市场！现在的茅台集团是代理制，市场都交给代理商去做了，他们做好后勤就好。这样的好处是省事省心，但不足之处可能也是显而易见的。为何市场上有那么多假茅台酒，是否中间有所漏洞？

茅台集团市场在逐渐调整中，他们这两年分别与阿里、京东等大型电商签约合作，而代理权也在逐渐收回，目的是啥？很明显，就是将来的市场由自己把控，做好各省市的后勤服务。这样，摊子虽然铺得有点大，自己会辛苦点，但能彻底控制渠道，控制假酒的诞生。

遵义，安顺和六盘水三地的城市商业银行合并组建成现在的贵州银行，新的贵州银行总行要设在贵阳，因为贵阳是省会，贵州省内的好东西，贵阳需要就要拿到贵阳去，就象遵义的061系统航天十院迀到贵阳去，遵义的酒博会和茶博会拿到贵阳去开，因贵阳是省会。

茅台镇肯定是遵义的啊，茅台酒也是遵义的，只是在贵阳省会有几个公司而已

小数据，茅台不是遵义的是哪里的！你在贵阳给我产个茅台试试！不懂就少装！少装！酒离开产地啥也不是！国家曾经实验异地茅台，在遵义城郊建了酒厂，生产工艺流程和茅台一致，可出产的和茅台一样吗？虽酒不错但还是比不上茅台，名曰“珍酒”。有时候看你的评论真觉得好笑！无知的人还要装的有模有样。滚吧！

茅台镇属于遵义的，不没错。准确来说，是属于贵州省遵义市仁怀市下辖镇，这是茅台镇的行政管理地属关系。 茅台镇是中国酱酒圣地，域内白酒业兴盛，其中就有世界著名的茅台酒厂。

茅台镇和镇上的茅台酒厂

茅台镇是一个地区，茅台酒厂及茅台集团是一个企业，茅台镇是茅台酒厂及茅台集团的注册地。地区搬不走（比如你不能到贵阳建设一个新的茅台镇），但企业是可以在注册地外建设新的厂房，开办新子公司，甚至整体把注册地迁到贵阳市，都是可以的。

比如,陕西人和足球俱乐部,2012年将注册地迁至贵阳，并改名贵州人和；2015年，已将注册地迁移到北京，改名北京人和。

至于一个企业在注册地外，成立一个新的子公司，买一栋楼或新建一个房开项目，这样的例子就多了。比如中山东路上的水钢大厦（母公司注册地在六盘水市）；如观山湖区林城西路上的盘江集团大厦（又名盘江饭店），是由注册地在六盘水的盘江股份（上市公司）的母公司盘江控股集团旗下贵州盘江饭店有限公司投资管理。

贵阳林城西路上的盘江集团大厦

位于金阳高新区长岭南路上的茅台大厦由茅台酒厂集团（注册地在茅台镇）下面的子公司贵州茅台酒厂(集团)贵阳高新置业投资发展有限公司（注册地在贵阳市高新区）投资开发建设。茅台集团不仅在贵阳建设有大楼，在北京的北环中心的茅台大厦也是茅台名下资产。

北京的国酒茅台大厦

前面说的，从法律上茅台集团是可以在贵阳等地购置或建设自已的茅台名下物业资产。至于为什么要在贵阳建设，那就得看茅台集团自身的经营需要了。可以作为茅台集团总部的办公，也可作茅台集团全部或部分贵阳子公司的办公，再或者就是完全的市场投资行为，多元化的地产投资，在省城贵阳修茅台大厦，用于出租、销售房屋，获取地产开发的投资收益。

贵阳高新区长岭南路上的茅台大厦效果图（项目尚在建未完工）

贵州省好比一个家庭 贵阳 遵义 毕节 六盘水 黔东南 黔西南 安顺 兴义 铜仁几个地级市好比几个弟兄，在这个家族里的二哥遵义家有4个姑娘，9个儿子 （相当于是有四区九县 ）他的几个儿子姑娘中大儿子仁怀在家头读书是最好的一个 由于以前家头穷 家头的资源呢也有限，遵义老汉一合计，让另外几个儿子 姑娘（红花岗区，汇川区 播州区 湄潭县 凤冈县 习水县 赤水绥阳县）不读书了，集中优势把大儿子仁怀培养出来，几个儿子和姑娘也争气，都相继辍学在家，出门打工了，都把家头的资源集中给大儿子仁怀读书，一晃10多年过去，大儿子仁怀考上大学了，大家都觉得仁怀是我们遵义这一家庭的骄傲，遵义爸爸和几个区县弟兄姐妹以他为荣，大儿子仁怀呢也争气 ，聪明伶俐，家族里的大伯贵阳，家住在城头，在贵州这个家族中稍微有钱一点，现在看到二兄弟家遵义的儿子（仁怀）还混的可以 就邀约几弟兄开个家族会，贵州家几弟兄就和二兄弟遵义商量，仁怀幺儿还争气，干脆让他来省城读书嘛，帮你管到起，肯定更有出息点，老爹遵义呢想想也是，为了我家幺儿仁怀好，就让他去省城读书啷个都要比在乡下好点 因为省城的资源和视野都要开阔点，说来幺儿仁怀也争气，以优异的成绩顺利完成毕业，大伯贵阳呢看到侄儿也争气走那都说仁怀是我亲侄儿，大伯和仁怀这个侄儿一商量 说干脆你搬来我家，挨到我坐，我跟你好好找个媳妇 跟你安排个好工作，毕竟在城头，仁怀一想也是哈 就去了 在那边找了工作娶了媳妇也算出人头地了，遵义老汉看到儿子仁怀争气是打心眼高兴，可仁怀幺儿见过世面了 看不起老爹遵义和几个弟兄（湄潭 凤冈 绥阳 赤水 习水）了，嫌家头的老汉和弟兄些土 怕丢他脸，在外面时，和别人介绍直接说我是贵州家的人，故意不说我是贵州老二家遵义的儿子了，因为怕遵义老爸和几个弟兄姐妹丢他脸，但是呢 遵义老汉也会想，不管儿子做错什么 吵归吵，毕竟是自己亲生的儿子，兄弟子妹些也会想啊，虽然你看不起子妹些你混的好一点，但是毕竟是兄弟子妹了嘛，你在外面被五粮液 剑南春 汾酒这些大佬打的时候，这个家庭的亲弟兄啊 堂兄弟啊（贵州其它地级市的县城）都还是帮你忙噻，虽然胆子小没帮你打架，，但是在网上看到争对仁怀大哥不好的消息，都要留个言反驳两句，因为毕竟有血源关系的了嘛 所以做人不忘本啊 仁怀老弟，

阿里巴巴本部还在浙江杭州，贵阳还不是有这样子楼，有些只不过只是一个名字而已，有些是公司投资修建，有什么好大惊小怪得

贵阳茅台大厦为何不拆 大厦拆迁如何赔偿

茅台酒这个酒相信很多人都听说过，他是比较聪明的一款酒，那么，有的人就比较关心贵阳茅台大厦为何不拆，有可能是受茅台酒的原因，所以都比较关心它的总公司，那么如果这个大厦要拆的话，还要看一下大厦拆迁如何赔偿。

对于一些大企业来说，他们的公司都处在不同的区域，都在 一线城市 ，茅台酒这个酒相信很多人都听说过，他是比较聪明的一款酒，那么，有的人就比较关心贵阳 茅台大厦 为何不拆，有可能是受茅台酒的原因，所以都比较关心它的总公司，那么如果这个大厦要拆的话，还要看一下大厦拆迁如何赔偿。

贵阳茅台大厦为何不拆

茅台大厦不拆的原因这栋大楼，位于贵阳市的中心地带次南门，建于上个世纪90年代。茅台大厦不拆的原因，在贵阳有一栋楼，可谓无一不知无人不晓，而它就是大名鼎鼎的茅台集团，茅台大厦，但这栋楼却荒废了20多年，至今无人敢居住，在贵阳当地，很多人也将这栋大楼，称之为“鬼楼”

贵州茅台大厦弃不用的原因是：工程 竣工验收 时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期 空置 ，至今20年无人居住。据居住在附近的市民讲，这座茅台大厦建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。

大厦拆迁如何赔偿

被拆迁房屋和补偿房屋的面积以 建筑面积计算 。补偿方式可以采用房屋补偿和货币补偿两种。由被拆迁人选择拆迁补偿方式。选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁 住宅房 屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。

城市 房屋拆迁补偿 条例第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行 房屋产权调换 。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以 房地产市场 评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

上面的这篇文章告诉了大家，贵阳茅台大厦为何不拆，那么我们知道了其中的原因的话，就不要再盼着这个地方会拆了，同时也告诉了你们，大厦拆迁如何赔偿，一旦遇到大厦需要拆迁的话，就要按照文章里所讲到的赔偿方式和他们索要赔偿，这样的话，大家就可以完全的放心了。

贵阳茅台大厦为什么空置十几年？

提到茅台大厦大家都不会陌生，这是一栋23层高，地处市区极佳地段的大厦，却空置了20多年无人居住。传言说，茅台大厦是贵阳出名的“鬼楼”，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。

每到夜深人静时，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕，楼道里的灯光忽明忽暗，搬东西的、聊天的、打架的、骂孩子的、哭泣的，什么声音都有。但打开房门后，声音却骤然停止……因为这些诡异事件，住户都已经搬走，整幢大楼空无一人……

到底怎么回事？真的闹鬼吗？附近的居民透露，这座大楼建设于上世纪90年代初期，产权属于贵阳茅台酒厂集团商贸有限公司。据说竣工验收时，因为墙体材料被检测出辐射超标，所以20多年来一直空置。

首先关于这栋大厦为什么废弃，传言很多，有因为产权纠纷，有的说是发生灵异事件，有的说是建筑质量不好，究竟是什么原因了，我就一一分析，

灵异事件

坊间传言，位于贵阳次南门附近的茅台大厦“闹鬼”——每到夜深人静时，大厦里就热闹起来，搬东西的、聊天的、打架的、骂孩子的、哭泣的，什么声音都有。但打开房门后，声音却骤然停止，只剩下探头察看的住户面面相觑。

甚至更有传言说，楼顶夜夜哭泣声大得吓人，电视机会突然打开，怎么都关不上，电话也响个不停，接了还响，还有穿白睡衣的人影飘来荡去……因为这些诡异事件，住户都已经搬走，整幢大楼空无一人……

有一首诗 看过的人都会做噩梦？

传言说，茅台大厦是贵阳出名的“鬼楼”，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。午夜过后，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕；楼道里的灯光忽明忽暗，让人心惊胆战……

对于“闹鬼”一事，网友们众说纷纭。有人相信，也有人说茅台大厦只是一幢烂尾楼，从来没人住过。

建筑质量出问题

贵阳市次南门附近的一座高23层的茅台大厦，建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。

据居住在附近的市民讲，这座茅台大厦建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住

针对贵州茅台大厦为什么空置十几年？我们从多个角度来综合分析这个问题，如果一个大楼出现十几年的空置现象，主要基于以下原因：

第一，从这个大楼建好，业主还没有入住而产生空置角度讲：

A，很可能是因为这个大楼没有经过政府主管相关职能部门的综合竣工验收审定，也可能这大楼房子建设存在的工程质量或结构设计缺陷，但大楼已经建好，无法从根本上彻底修复质量问题，所以无法入住。

B，有可能贵州茅台大厦，股东之间存在的产权纠纷，一直在打官司中，或者即使一方股东官司打赢了，另一方股东不服，也不配合法院执行判决。一直坚持那里这个问题没有得到根本性的解决，所以无法入住。

C，也有可能这个大楼在建设过程当中，房地产开发商将这个大楼做开发贷，已经抵给了银行，银行在委托法院拍卖的过程中，一直出于流拍状况。

第二，从贵州茅台大厦大楼己建好，业主已经搬进去住，后来才产生空置现象这个角度讲：

A，要不这个大楼里面闹鬼了，产生许多邪气说法和幽灵现象，陆陆续续有业主搬出来，不敢在里面住，然后无形当中产生一传十，十传百，百传千裂变效应，慢慢的这个大楼里面业主就搬空了，再也不敢有业主往贵州茅台大厦里住了。

B，或者住在这种大楼的人，由于房屋建筑质量存在着严重影响 健康 的缺陷，比如说，用的不是环保的材料，房屋甲醛等空气质量，造成许多入住业主身体 健康 状况亮红灯，甚至一下子走了不少人，及不少业主住院。于是就业主肯定会说住这个大楼不吉利，一旦传开来一发不可收拾，谁都不希望成为下一个替死鬼。

在旁边住了几十年了，看着修起来的，没鬼，别瞎说了，房子验收不合格，据说楼直接是歪的。本来应该是栋双子楼的另外一半休了几层没就停工了，前些年没休起来那边上面还有个酒楼叫福满楼，做了十几年倒闭了，已经休起来的这边下面两层以前也住过工人。裙楼一直都经营的，不过因为地理位置原因生意都不太好，地下停车场前面闲置了10来年，现在也对外停车的！

很多人都听过贵阳茅台大厦奇怪的事情。这座建筑已经存在了十几年了，可为何至今还是烂尾楼没人动？我来分析下：

"闹鬼"事件

提到闹鬼，我不由得就想起茅台大厦的传说。茅台大厦在次南门花溪大道口，按说这里也是闹市了，可这里除了一楼的商铺和晚上巡逻保安外，整栋大厦好像死物一般异常沉寂。尤其是到了晚上，周围灯火辉煌，这里却死气沉沉。

对于“闹鬼”一事，网友们众说纷纭。有人相信，也有人说茅台大厦只是一幢烂尾楼，从来没人住过。但是这个传说就足够吓人的，让人不敢靠近。

建筑不达标

这里我们就可以看出，其实这才是空置的真正原因。茅台大厦如果继续住人的话，可能会被墙体的超标材料影响身体影响 健康 等等。据说，茅台公司已经准备要重新启动茅台大厦的项目了。

4千一平米 立马抢光 单卖 居住困难的 烈属 等 社会 弱势群体 准行 自古邪不压正 且又是革命老区 有先烈护佑 绝对没问题。老想要卖大价钱 喝茅台的人住 肯定不行 这帮都是 心虚 阳弱之辈 亏心事干多了 怎么压得住呢

据听说大厦底部原来是个有几十座无名坟的坟山，坟是处理掉了，礼数不周，可魂还在呀！修座楼能压得住吗？你不让它翻身，它能让人住吗？？？就这道理，，，，人邪鬼怪，有时不能不信啊，，，，

贵阳市次南门附近的一座高23层的茅台大厦，建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。

茅台供不应求，也许用不着它吧。

一栋处在市区地段闹市的大厦，这么好的地段却无辜空置了20年，传言说，茅台大厦是贵阳出名的“鬼楼”，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。午夜过后，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕；楼道里的灯光忽明忽暗，让人心惊胆战……

每到夜深人静时，大厦里就热闹起来，搬东西的、聊天的、打架的、骂孩子的、哭泣的，什么声音都有。但打开房门后，声音却骤然停止，只剩下探头察看的住户面面相觑。

坊间传言，位于贵阳次南门附近的茅台大厦“闹鬼”——每到夜深人静时，大厦里就热闹起来，搬东西的、聊天的、打架的、骂孩子的、哭泣的，什么声音都有。但打开房门后，声音却骤然停止，只剩下探头察看的住户面面相觑。

甚至更有传言说，楼顶夜夜哭泣声大得吓人，电视机会突然打开，怎么都关不上，电话也响个不停，接了还响，还有穿白睡衣的人影飘来荡去……因为这些诡异事件，住户都已经搬走，整幢大楼空无一人……